当前位置: 首页>>刘玥的闺蜜底特律小雨 >>xoxo.动态

xoxo.动态

添加时间:    

美国联邦航空局(FAA)在一次电话会议上表示,解决波音737MAX的软件问题可能需要“几个月”时间。一位业内专家表示:“软件的问题估计在四五个月内能得到解决。如果是因为设计问题导致关键系统出现缺陷,可能就需要一年左右。”报道称,停飞时间的长短对波音来说十分关键。如果停飞时间很长,那么按每个月交付50架波音737MAX(每架客机目录价格在1.25亿至1.3亿美元之间)来计算,波音的营收会大幅度减少。另外,受波及的航空公司可能会要求波音进行经济赔偿。挪威航空公司已经把这一问题摆到了桌面上。

(2)社会成本与收益:居民实际负担较轻、提升房地产价值,对居民房价预期影响不大美国房地产税自殖民地时代既已存在,19世纪末普遍实施、发展成熟。房地产征税起源于殖民地时期,殖民地政府对土地、建筑物、牲畜等课征财产税。在波士顿,教会征收财产税,用于教会费用和宗教教育。1787年美国宪法赋予联邦政府征收直接税的权利,其中包括房地产税。1798年、1814年、1815年、1816年、1861年,联邦政府为应对突发的财政需求,行使了对房地产的直接征税权。多数时期,房地产税征税权由州和地方政府行使。1796年,有四个州以估价的方式对房地产征税。1818年,伊利诺伊州率先实行一般财产税制度,对各类动产、不动产采取统一税率征收。19世纪中期,各州政府陆续对不动产进行征税。到19世纪末,33个州规定了统一财产税条款,规定财产从价计税,以房地产税为主的财产税发展成为州和地方政府的主力税种。美国居民的房地产税实际负担较轻。为了避免房地产税负担过重,各州纷纷规定了一系列针对特定人群的免税、减税、延期纳税和税收抵扣等优惠性措施。为了控制税负的上调,各州还有一系列的税率限制、房地产税收入增速限制、评估价值增长限制等控制性措施。美国房地产税占GDP比重2.7%,在国际主要发达国家中处于中等水平;占家庭收入的比重也稳定于历史低位水平,1980年以来,房地产占居民总收入和可支配收入的比重分别稳定于3.2%和3.6%左右,居民负担不重,又贡献了稳定的税源。

此外全球央行进一步宽松的立场也是提振金价的重要因素。日内关注新西兰联储利率决议,市场预期按兵不动,但是进一步宽松的立场将为11月降息定下基调,强化市场对于全球央行宽松的预期。国际金连阳拔高,目前是四阳连续。短线重返千五大关后涨势得到巩固,多头仍具有近期的技术优势,金价在日线图上仍处于上涨趋势之中;多头下一个目标将是持稳在1524上方,进一步刷新高点,目前存在刷新年度高点的可能。本交易日注意几点:

(2)土地制度:私有为主、供给充足,支持高水平住房消费美国土地以私人所有为主,居民住宅用地供给充足。2017年,美国60%的土地为私人所有,38%为政府所有,2%为印第安人保留地,人均私有土地1.7万平。私有、自由的土地制度成就美国的“超级大地主”,前十大私人地主拥有土地5.7万平方公里,占全国土地的0.58%、占私人所有的1%。全国居住用地共56万平方公里,占国土面积比重达6.2%,人均居住用地面积高达1728平。

仲量联行数据显示,上半年共九个新项目竣工,面积约53万平方米。对比可发现,上半年的吸纳量大于入市量。由于新入市项目由于能提供大面积租赁空间,在预租赁阶段已有较多大面积租户进驻,且业主自用空间占比较大。因此,深圳全市空置率较去年年末下降1.1个百分点。

特朗普总统的初衷是要做一位“重振美国经济”的总统,他之前被普遍认为对战争不感兴趣。但是美国有一股力量要推动使用美国的军事实力,希望那股力量能够受到约束,而不是由他们来决定美国对这个世界的态度。责任编辑:张申Wind资讯截止9月24日,两市已有481家上市公司披露三季报业绩预告,今年一季度以来连续三个季度单季净利水平环比增长公司有22家,其中三季报业绩预增100%以上的公司有5家。

随机推荐